PROJEKTDATEN
- Finanzierung der EUR 10,6 Mio. durch
26 % Eigenmittel in 3 Tranchen
64 % Bankdarlehen
10 % gefördertes Darlehen vom Land Wien - Mindestbeteiligung 1 %
- Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner, Barzeichner, Mischvariante
- Attraktive Steuerbegünstigungen ab 2022
- 1.723 m² nutzbare Fläche
- 19 Wohnungen, 5 Büros
- Wohnungsgrößen überwiegend 45 m² bis 70 m²
- Geplanter Baubeginn November 2023
- Ende der Investitionsphase März 2025
IMPRESSIONEN
PROJEKTFOLDER
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GUT ZU WISSEN
- Planung und Bauüberwachung durch MP Architekten ZT GmbH, Wien
- Laut aktueller Gesetzgebung Förderdarlehen mit 15-jähriger Laufzeit; Fixzinssatz von 1,0 % p.a. und nicht rückzahlbaren Zuschüssen während der gesamten Laufzeit
- Beschleunigte Abschreibung (1/15-AfA) für Bau- und Baunebenkosten
- Normalabschreibung (1/67-AfA) für Altbestand
- Sofortabsetzbarkeit diverser Werbungskosten
- Persönliche Grundbucheintragung
- Sanierung und Ausbau eines Altgebäudes
- Sehr gute Nahversorgerinfrastruktur
- Beste Verkehrsinfrastruktur
- Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
- Optimale Grundrisse
- Fast alle Wohnungen verfügen über Freiflächen
Visualisierungen und Fotos: ©freeDimensions
