PROJEKTDATEN
- Abbruch des Altgebäudes mit anschließender
Errichtung eines Neubaus
14 Wohnungen mit Loggien, 3 Büros
- Attraktive Steuerbegünstigungen ab 2023
- Ertrag 6,6 % p.a. auf gesamten Kapitaleinsatz
- Mindestbeteiligung ab EUR 101.200,-;
davon 3 x EUR 16.500,- Eigenkapital - Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner, Barzeichner, Mischvariante
- Geplanter Baubeginn März 2024
- Ende der Investitionsphase Juni 2025
GUT ZU WISSEN
- Förderung Land Wien: Direktdarlehen 20 Jahre Laufzeit;
Fixzinssatz 1,0 % p.a. - Beschleunigte Abschreibung (1/15-AfA) für Bau- und Baunebenkosten
- Zeitnahe Mieteinnahmen ab 07/2025
- Sofortabsetzbarkeit diverser Werbungskosten
- Gemeinschaftliche Vermietung (Mietpool)
- Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
- Sehr gute Nahversorgerinfrastruktur
- Beste Verkehrsinfrastruktur
- Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
- Alle Wohnungen verfügen über Loggien
- Persönliche Grundbucheintragung
- Kein Arbeitsaufwand für Investoren
PROJEKTFOLDER
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IMPRESSIONEN
Visualisierungen und Fotos: ©freeDimensions
