PROJEKT – HIGHLIGHTS
- Beschleunigte Abschreibung über 15 Jahre
- Inflationsschutz der Mieteinnahmen
- Ertrag nach Steuer knapp 4,0 % p.a. ab Vermietungsbeginn
- Persönliche Grundbucheintragung
- Kein Arbeitsaufwand für Investoren
- Innenstadtlage
- Baugenehmigung liegt vor
- Förderung mit Land OÖ abgestimmt
- Festpreis für die Baukosten
- Vermietungsgarantie für die Geschäftslokale im EG
PROJEKTDATEN
- Sanierung und Ausbau eines Altgebäudes
- 24 Wohnungen, 3 Geschäftslokale, 11 PKW-Abstellplätze
- Wohnungsgrößen überwiegend 40 m² bis 82 m²
- Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausstattung | Küchen
- Freiflächen für fast alle Vermietungseinheiten
- Mindestbeteiligung 1 %:
ab EUR 122.000,- Investitionssumme
mindestens EUR 44.000,- Eigenkapital in 4 Tranchen - Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner, Barzeichner, Mischvariante
- Geplanter Baubeginn Frühling 2024
- Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2025
PROJEKTFOLDER
Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt
als PDF zum Download.
IMPRESSIONEN
Visualisierungen: ©Architekturvisualisierung Peter Kröll
Fotos: ©doppelpaula; Immotop
