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1230 WIEN
ALTMANNSDORFER
STRASSE 184

Innovatives Projekt im 23. Bezirk

6 Mio.

Investitionssumme

1.119 m²

nutzbare Fläche

3,7 %

Ertrag nach Steuer

PROJEKTDATEN

  • 1.119 m² nutzbare Fläche
  • 15 Wohnungen | 4 Garagenplätze
  • Wohnungsgrößen überwiegend 42 m² bis 68 m²
  • Geplanter Baubeginn August 2022
  • Ende der Investitionsphase Dezember 2023

IMPRESSIONEN

Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht Südost
Seitenansicht Südost
Hofansicht
Hofansicht

GUT ZU WISSEN

  • Planung und Bauüberwachung durch Ing. Fritz Brandstätter Bauplanungs- und Management GmbH, Wien
  • Laut aktueller Gesetzgebung Förderdarlehen mit 20-jähriger Laufzeit; Fixzinssatz von 1,0 % p.a.
  • Beschleunigte Abschreibung (1/15-AfA) für Bau- und Baunebenkosten
  • Sofortabsetzbarkeit diverser Werbungskosten
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Abbruch des Altgebäudes und Errichtung eines Neubaues mit
    7 Geschoßen
  • Unverbaubarer hofseitiger Ausblick
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
  • Optimale Grundrisse
  • Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse

HIER BEFINDET SICH DAS OBJEKT

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WertSecure GmbH | Landstraße 4-6 | 4020 Linz
0732 27 21 50 |
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