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4020 LINZ
BAHRGASSE 6

Attraktive Linzer Wohnimmobilie

6,7 Mio.

Investitionssumme

1.370 m²

Nutzbare Fläche

4,2 %

Ertrag nach Steuer

PROJEKTDATEN

  • Sanierung und Ausbau eines Wohnhauses
  • 1.370 m² nutzbare Fläche
  • 16 Wohnungen
  • Standort nahe Unionkreuzung
  • Geplanter Baubeginn April 2022
  • Ende der Investitionsphase September 2023

IMPRESSIONEN

Bahrgasse 6_Straßenansicht
Bahrgasse 6_Straßenansicht
Luftbild_Bahrgasse 6_Straßenansicht
Luftbild_Bahrgasse 6_Straßenansicht

GUT ZU WISSEN

  • 6-geschoßiges Wohnhaus mit großem Hofbereich
  • Ausgezeichnete Infrastruktur
  • Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
  • Optimale Grundrisse
  • Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Loggia oder Terrasse
  • Rechtskräftige Baugenehmigung
  • Förderung mit Behörde abgestimmt
  • Beschleunigte Abschreibung (1/15-AfA) für Bau- und Baunebenkosten + 1/67-Abschreibung für Gebäudebestand
  • Sofortabsetzbarkeit diverser Werbungskosten
  • Persönliche Grundbucheintragung

HIER BEFINDET SICH DAS OBJEKT

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WertSecure GmbH | Landstraße 4-6 | 4020 Linz
0732 27 21 50 |
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