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1230 WIEN
Franz-Schuhmeier-Gasse 18

Das innovative Projekt im 23. Bezirk ist platziert.

4,9 Mio.

Investitionssumme

735 m²

nutzbare Fläche

3,7 %

Ertrag nach Steuer

PROJEKTDATEN

  • Finanzierung der EUR 4,9 Mio. durch
    25 % Eigenmittel in 3 Tranchen
    65 % Bankdarlehen
    10 % gefördertes Darlehen vom Land Wien
  • Mindestbeteiligung 2,5 %
  • Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner, Barzeichner, Mischvariante
  • Attraktive Steuerbegünstigungen ab 2022
  • 735 m² nutzbare Fläche
  • 11 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen überwiegend 40 m² bis 70 m²
  • Geplanter Baubeginn März 2023
  • Ende der Investitionsphase Juni 2024

IMPRESSIONEN

PROJEKTFOLDER

Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt
als PDF zum Download.

Folder Kreditzeichner
Folder Barzeichner

GUT ZU WISSEN

  • Planung und Bauüberwachung durch Ing. Fritz Brandstätter Bauplanungs- und Management GmbH, Wien
  • Laut aktueller Gesetzgebung Förderdarlehen mit 20-jähriger Laufzeit; Fixzinssatz von 1,0 % p.a.
  • Beschleunigte Abschreibung (1/15-AfA) für Bau- und Baunebenkosten
  • Sofortabsetzbarkeit diverser Werbungskosten
  • Persönliche Grundbucheintragung
  • Abbruch des Altgebäudes und Errichtung eines Wohnhauses
  • Sehr gute Nahversorgerinfrastruktur
  • Beste Verkehrsinfrastruktur
  • Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
  • Optimale Grundrisse
  • Alle Wohnungen verfügen über Loggien

HIER BEFINDET SICH DAS OBJEKT

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