PROJEKTDATEN
- Steuerliche Abschreibung über 100 % des Eigenkapitals 2026
- Mindestbeteiligung ab EUR 123.225,-
davon 4 x EUR 9.300,- Eigenkapital - Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner
- Gemeinschaftliche Vermietung (Mietenpool)
- Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
- Sanierung und Ausbau eines Gründerzeithauses
Mix aus Wohnungen und Geschäftslokalen - Geplanter Baubeginn November 2027
- Voraussichtliche Fertigstellung März 2029
- Förderung Land Wien:
Direktdarlehen mit 20 Jahren Laufzeit; laufende Zuschüsse
Fixzinssatz von 1,00 % p.a.
GUT ZU WISSEN
- Abverkaufsmöglichkeit einzelner Einheiten nach Erreichung Totalgewinn
- Kein Arbeitsaufwand für Investoren
- Beschleunigte (1/15 AfA) Abschreibung
- Sofortabsetzbarkeit diverser Werbungskosten
- Kommanditgesellschaft grundbücherlich abgesichert
- Nähe zum Hauptbahnhof
- Ausgezeichnete Nahversorgung
- Gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur
- Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
- Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten
PROJEKTFOLDER
mit Berechnungsbeispiel
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