PROJEKTDATEN
- Attraktive Steuerbegünstigungen ab 2026
- Beteiligung ab EUR 215.000,-
davon 4 x EUR 17.339,- Eigenkapital - Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner, Barzeichner
- Gemeinschaftliche Vermietung (Mietenpool)
- Inflationsschutz durch Indexierung der Mieten
- Abbruch des Altgebäudes mit anschließender Errichtung eines Neubaus
28 Wohnungen von 30 m2 bis 82 m2; 11 Tiefgaragenstellplätze - Geplanter Baubeginn Oktober 2027
- Voraussichtliche Fertigstellung März 2029
- Förderung Land Oberösterreich:
Gefördertes Bankdarlehen mit 15 Jahren Laufzeit mit Annuitätenzuschüssen
GUT ZU WISSEN
- Wohnungseigentumsbegründung nach Fertigstellung
- Kein Arbeitsaufwand für Investoren
- Beschleunigte (1/15 AfA) Abschreibung
- Sofortabsetzbarkeit der Abbruchkosten und des Gebäudewertes der Altiegenschaft („Opfertheorie“)
- Persönliche Grundbucheintragung
- Optimale Verkehrsanbindungen mit Straßenbahn und PKW (Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe)
- Ausgezeichnete Nahversorgung
- Viel Raum für Freizeit, Erholung, Kultur und Stadtleben
- Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausführung | Küchen
- Alle Wohnungen verfügen über Loggien oder Terrassen
BERECHNUNGSBEISPIEL
Hier finden Sie weitere Informationen zum Projekt
als PDF zum Download.
IMPRESSIONEN
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