HIGHLIGHTS
- 1A-Lage im Zentrum von Linz
- Festpreis für Baukosten
- Förderungen und Zuschüsse
- Abschreibung auf nur 15 statt 67 Jahren
- Inflationsschutz durch Wertsicherung der Mieten
- Persönliche Grundbucheintragung
- All-in-Konzept | kein Aufwand für Investor
- Geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
- Attraktive Abschreibungen für 2024
- Steuerfreie Mieteinnahmen ab Fertigstellung
- Steuerbegünstigung sofort und weitere 15 Jahre
- Ertrag rund 5,0 % p.a. nach Entschuldung
- Wertsteigerungspotential
PROJEKTDATEN
- Sanierung und Ausbau eines Altgebäudes
- 40 Wohnungen, 2 Büros und 1 Studio
- Hoher Wohnkomfort | hochwertige Ausstattung | Küchen
- Alle Wohnungen mit privaten Freiräumen
- Grünoase im Hofbereich mit Bäumen als Schattenspender
- Mindestbeteiligung 0,5 %:
ab EUR 111.000,- Investitionssumme:
davon 3 x EUR 11.500,- Eigenkapital - Beteiligungsmöglichkeiten: Kreditzeichner, Barzeichner und Mischvariante
- Geplanter Baubeginn Frühjahr 2025
PROJEKTFOLDER
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Mehr InformationenVisualisierungen: ©WPJ Immobilien GmbH
Fotos: ©Gregor Hartl Fotografie
